Créer des milieux de vie durables, inclusifs et abordables, au cœur du Saguenay.
Location Saguenay est une entreprise régionale spécialisée dans le développement, la construction et la gestion de logements résidentiels. Nous misons sur une approche humaine et innovante du logement locatif, où chaque immeuble est pensé pour la qualité de vie de ses locataires.
Location Saguenay en bref : propriétaire-gestionnaire depuis 2016
Fondée le 16 septembre 2016, Location Saguenay possède et gère aujourd’hui 786 unités locatives réparties dans 25 parcs immobiliers à travers la région du Saguenay–Lac-Saint-Jean. En moins d’une décennie, l’entreprise est devenue un acteur reconnu du logement locatif régional.
Notre particularité est notre modèle de propriétaire-gestionnaire : nous sommes les propriétaires des immeubles que nous louons, et nous en assurons nous-mêmes la gestion et l’entretien. Cette gestion directe simplifie chaque étape pour nos locataires, du premier contact à la fin du bail, et nous permet de maintenir un standard de qualité constant sur l’ensemble de notre parc. Notre équipe d’entretien est disponible 7 jours sur 7 pour répondre rapidement aux besoins du quotidien.
Les propriétaires de Location Saguenay
Location Saguenay appartient à deux propriétaires dont les compétences se complètent : l’expertise du bâtiment et la rigueur de la gestion.
François Duval
Fondateur de Location Saguenay, François Duval est un entrepreneur et expert en bâtiment spécialisé dans le développement immobilier. Son expertise technique et sa vision à long terme lui ont permis de bâtir un portefeuille de projets résidentiels modernes, conçus selon des standards élevés de qualité, d’efficacité énergétique et de durabilité. Son objectif reste constant : concevoir des milieux de vie qui améliorent le quotidien des locataires tout en contribuant au développement de la région du Saguenay–Lac-Saint-Jean.
Anne St-Gelais
Anne St-Gelais, comptable professionnelle agréée (CPA), joue un rôle central dans le développement et la gestion de l’entreprise. Forte de son expérience en gestion immobilière et en relation avec la clientèle, elle veille à un service professionnel, humain et rigoureux. Son implication quotidienne assure la qualité des opérations et l’amélioration continue de l’expérience offerte aux locataires. C’est aussi elle qui encadre le service de gestion de propriétés offert aux propriétaires de la région.
Offrir des milieux de vie pensés pour la région
Offrir des espaces de vie confortables et bien situés, pensés pour répondre aux besoins actuels des familles, des personnes seules, des aînés, des étudiants et des nouveaux arrivants. Chaque logement est conçu dans le respect des principes du développement durable et avec le souci d’une localisation optimale, à proximité des écoles, des services et des lieux de travail de la région.
Nos valeurs
Trois valeurs guident chacune de nos décisions, de la conception d’un immeuble à la relation avec nos locataires.
Inclusion
Nous concevons des milieux de vie accessibles à tous, qui favorisent la mixité sociale, la sécurité et la communauté. Nos immeubles accueillent des profils variés, des étudiants aux familles en passant par les travailleurs et les nouveaux arrivants.
Abordabilité
Nos logements sont pensés pour être financièrement accessibles, tout en maintenant un haut standard de qualité et de confort. Nous croyons qu’un logement de qualité ne devrait pas être un luxe.
Responsabilité écologique : géothermie et panneaux solaires
Nous intégrons des solutions durables à nos constructions, telles que la géothermie, les panneaux solaires et une efficacité énergétique optimale. Chaque projet est conçu pour minimiser son empreinte environnementale.
Cette approche n’est pas qu’une intention : notre immeuble du 3901 rue de l’Anjou, à Jonquière, dont les premiers locataires ont emménagé en octobre 2025, en est un exemple concret. Il intègre un système de géothermie de dernière génération, et des bornes de recharge pour véhicules électriques y sont prévues prochainement. C’est le genre de milieu de vie que nous voulons multiplier dans la région.
Un développement immobilier responsable et de qualité
Être un acteur de changement dans le secteur immobilier au Saguenay, en démontrant qu’il est possible d’allier performance, conscience sociale et innovation écologique. Nous voulons prouver, projet après projet, qu’un développement immobilier responsable est aussi un développement de qualité.
Nos projets de développement au Saguenay
Location Saguenay poursuit activement son développement avec plusieurs projets d’envergure qui reflètent sa vision de milieux de vie modernes et durables.
Le Lycée du Saguenay : une reconversion patrimoniale à Chicoutimi
Situé au 658 rue Racine Est, en plein cœur de Chicoutimi, Le Lycée du Saguenay est un ambitieux projet de reconversion patrimoniale. Il proposera plus d’une centaine de logements modernes, incluant des studios, des lofts et des appartements 3 ½ et 4 ½, dans un bâtiment chargé d’histoire. C’est un projet qui allie préservation du patrimoine et création de logements adaptés aux besoins actuels.
Les nouveaux immeubles de la rue Radisson
Aux 1070 et 1090 rue Radisson, deux nouveaux développements résidentiels offriront des studios ainsi que des appartements 3 ½ et 4 ½ entièrement neufs. Conçus avec des matériaux de haute qualité et les technologies les plus récentes, ils bénéficieront d’un emplacement stratégique, à proximité des établissements d’enseignement, des commerces, de l’hôpital et des principaux services de la région.
Ces projets illustrent notre volonté d’investir dans des milieux de vie modernes, durables et adaptés aux besoins des étudiants, des travailleurs et des familles.
Découvrez nos logements ou contactez notre équipe
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